Инвестиции в покупку готовой недвижимости

Одним из самых лучших способов инвестирования средств на Крите является покупка  вилл, домов или апартаментов в курортных зонах, с последующей сдачей Вашей недвижимости в аренду.

Вам важно знать, что есть два типа аренды, каждая со своими особенностями:

• Долгосрочная аренда. Плюс ее в том, что она не требует частого контроля и обращения к ней и приносит при этом постоянный доход. Однако доход при долгосрочной аренде ниже, чем при посуточной аренде.
• Посуточная аренда. Актуальна в высокий туристический сезон. Требует полной вовлеченности, определенного опыта в этом виде аренды и постоянной концентрации.

Во втором случае случае вы можете передать управление арендой  одной из наших проверенных компаний-партнеров,  специалисты которой могут выполнять за Вас размещение объявлений об аренде, оформление и встречу постояльцев, уборку перед заездом и после выезда отдыхающих, обслуживать Вашу недвижимость в низкий сезон, отправлять Вам перевод арендной платы и отчеты по заселению и затратам.

При выборе объекта в покупку для аренды обратите внимание также на следующие моменты:

• Внешний вид объекта, внутренней отделки и наличие оснащения.

Арендаторам, как долгосрочным, как и краткосрочным, важно удобство и эстетический внешний вид жилья. А в случае с краткосрочной арендой так же необходимо наличие долговечного ремонта и мебели, поскольку большой поток людей означает быстрый износ помещения и оборудования внутри него.

• Красивый вид на море и/или окружающую природу.

Туристы охотнее арендуют жильё с прекрасными видами, поскольку именно за этим они и отправляются на отдых.

• Близость к населенному пункту с развитой инфраструктурой.

Для арендаторов важна хорошая доступность магазинов, развлечений и услуг рядом с арендуемым жильем, а также близость к морю и пляжам.

• Наличие коммуникаций.

Для арендаторов важны все основные современные удобства в арендуемом жилье, такие как вода, свет, электричество и прочее. Мало кто приезжает на отдых, чтобы полностью окунуться в романтику старой эпохи, отказавшись от всех удобств и, к примеру, интернета на время отпуска.

• Удобный подъезд к дому или участку

• Наличие полного пакета документации.

Этот пункт важен уже для Вас, чтобы избежать возможных проблем или недоразумений с покупкой недвижимости.