Этапы строительных работ

1. Археологическая проверка.

Строительство на участке возможно начать только при условии, если у вас есть разрешение на строительство от службы Археологического надзора Министерства Культуры Греции.

По законодательству Греции, на этапе удаления растительного грунта для подготовки участка к строительству обязательно должен присутствовать архиолог, у которого есть специальное разрешение на проверку. Если на данном этапе будет обнаружена археологическая ценность, работы на участке будут приостановлены службой Архиологического надзора на время рассмотрения дальнейшей возможности строительства на данном участке. Такая проверка не производится только в случае, если Вы приобретаете готовый объект, так как на нем она уже была произведена.

После получения разрешения Вы можете начать строительство.

 

2. Подготовительные и земляные работы.

Здесь важно учесть все меры безопасности, в том числе оформление страховки для рабочих и ограждение будущей территории стройки. После этого возможно приступить к расчистке земли и разметке участка под будущий фундамент здания. Для фундамента роется нужной глубины котлован, в который в последующем заливается бетон.

 

3. Бетонные работы на этапе создания фундамента.

Бетонные работы состоят из следующих фаз:

• установка специальной конструкции — опалубки, которая будет формировать и поддерживать форму будущего фундамента;
• установливается каркас фундамета из арматуры;
• залив каркаса и опалубки бетоном;
• уход за конструкцией с бетоном до полного его затвердевания;
  снятие установленной опалубки.

Застывание бетона может длиться несколько дней.

 

4. Изоляционные работы.

Изоляция колонн с наружной стороны плитами из пенополистирола толщиной 3 и 5 см в соответствии со всеми инструкциям типа Даун или Фибран.

 

5. Электро-гидравлические работы.

В данные этап входят следующие работы:

• установка заземления в фундаменте (это обязательное требование греческая организация электроэнергии (ΔΕΗ);
• устанавливается громоотвод;
• производится монтаж электрических коробок, спиралей на террасы,
  монтаж сифонов и сливов с террас и балконов
  устанавливается вся электропроводка, которая укладывается в стены и перекрытия в момент их формирования.

 

6. Кирпичная кладка. Штукатурные и изоляционные работы.

На данном этапе ведутся следующие работы:

• сначала выполняется наружная кладка из двойного кирпича и установка между ними пенополистирола толщиной 3-5 см,
• затем производится внутренняя кладка из одинарного кирпича,

• сооружения внешнего и внутреннего крепления кирпича для будущих окон и дверей из цемента,
  выравнивание стен,
• на выровненные стены накладывается первый слой штукатурки специальной машиной под высоким давлениям для правильного установления кладки,

• на высохший первый слой наносится специальная изоляционная смесь по периметру всей наружной поверхности, штукатурка оставляется до полного высыхания,
• накладывается последний слой чистовой штукатурки,
• последним этапом идет гидроизоляция цементных покрытий террас специальным раствором.

 

7. Предварительные электромонтажные и сантехнические работы.

• • установка спиралей и места для розеток в кирпичных стенах для проведения электричества.
  • установка спиралей для низкого напряжения (звонок, телевизоры, сигнализация и телефон).
  • полная установка сети водопровода в кухне, ванных, с/узлах и внешней территории.

• полная установка сети дренажа и подключения до септика.
• проводка и установка сети водопровода на террасу, к бойлеру и кгелиосистеме (солнечные батареи для подогрева воды).
• проводка и установка труб в полу для системы отопления — радиаторов, прежде чем будет залив стяжки.

 

9. Внутренние работы.

Производятся следующие виды работ:

• Установка оцинкованных рам для будущих наружных дверей.
• Установка деревянных рам для будущих внутренних дверей.
• Выравнивание полов раствор для стяжки.
• Установка мраморных плит под каждой дверью.

• Покрытие пола специальной сеткой, для избежания трещин.
• Подключение всех электролиний в доме, проводка проводов во всех комнатах.
• Подключения центрального счетчика в доме.
• Установка розеток и выключателей.
• Подготовка чертежа от электрика для подключения центрального электричества в доме от соответствующих органов.
• Установка котла в котельне, резервуарного бака для воды, насоса для дополнительного напора воды.

• Установка системы отопления во всем доме.
• Установка радиаторов типа панели.
• Доставка и монтаж раковин, ванн, туалетов, краников и подключение бойлера или колектора к центральному водоснабжению.
• Доставка и монтаж кухонных и ванных батарей-смесителей.
• Установка внешних дверей и оконных рам из алюминия категории (PVC), москитных сеток и жалюзи.
• Установка бронированной входной двери.

• В котельную, по греческому закону безопастности, установка металлической двери.
• Залив и выравнивание стяжки в комнатах.
• Привоз плитки, паркета или мрамора для пола и лестницы и для ванной комнаты или с/узла.
• Завоз плитки для ванной комнаты или с/узла.
• Укладка кафеля.
• Подготовка для покраски и зачистка стен.

• Шпаклевка внутренних и наружных стен.
• Покраска пластиковыми красками дом внутри и снаружи по стандартам безопасности и экологии.
• Установка вмонтированных шкафов в спальнях.
• Установка вмонтированных шкафов в кухне.
• Установка межкомнатных дверей.